Menjanjikan: Bisnis Jual Beli Rumah

Jika saat ini Anda sedang berpikir untuk membuka sebuah usaha atau bergelut di dunia bisnis, maka bisnis jual beli rumah menjadi salah satu bidang usaha yang cukup menjanjikan. Hal ini dikarenakan margin keuntungan yang didapatkan seseorang dengan bergelut di bisnis ini bukan lagi sebatas ratusan ribu atau jutaan ruiah, namun sudah menginjak puluhan juta rupiah sehingga wajar jika banyak orang yang pada akhirnya tergiur untuk terjun ke bisnis ini.

Bisnis jual beli rumah ini bisa dilakukan seseorang dengan modal ataupun tanpa modal. Melakukan bisnis jual beli rumah dengan modal tentu lebih mudah karena modal tersbut bisa dibelikan sejumlah rumah yang kemudian dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi sehingga keuntungan yang didapatkan bisa cukup besar. Sementara itu, yang tanpa modal bisa menjadi perantara dan dibayar atas jasanya saat berhasil menjual sejumlah unit rumah atau yang disebut sebagai marketing rumah atau makelar rumah.

Menjalani bisnis dengan ataupun tanpa modal tentu memiliki risiko tersendiri. Risiko bisnis jual beli rumah dengan modal adalah manakala ada unit yang tidak laku terjual, maka akan menguras modal awal. Di sisi lain, risiko bisnis jual beli rumah tanpa modal adalah jika tidak ada kepercayaan dari penjual, maka kita akan mengalami kesulitan saat melakukan bisnis tersebut.

Bisnis jual beli rumah tersebut memang menjanjikan mengingat pasarnya masih terbilang cukup sehat di tahun-tahun belakangan ini. Bisnis tersebut bahkan mengalami peningkatan terus-menerus karena masih banyak orang yang membeli dan menjual rumah mereka. Bila Anda ingin terjun ke dalam bisnis ini, maka bisa diawali dengan menjadi seorang makelar terlebih dahulu. Kemudian, manakala sudah mengetahui medan dan celah dalam bisnis ini, barulah Anda dapat memberanikan diri untuk terjun langsung sebagai penjual unit rumah. Hal ini perlu dilakukan sebagai upaya untuk meminimalisir risiko kerugian yang bisa disebabkan oleh masih minimnya pengalaman, sehingga hasil dari bisnis ini pun tidak optimal.

Jasa Iklan Jual Rumah

Jasa iklan jual rumah menjadi solusi bagi mereka yang kesulitan dalam menjual rumahnya. Kesulitan dalam menjual rumah itu sendiri bisa diakibatkan oleh beberapa hal seperti keterbatasan waktu yang dimiliki sehingga seseorang tidak maksimal dalam menginformasikan unit rumah yang dijual. Selain itu, bisa jadi seseorang tidak memahami metode untuk mengiklankan unit rumah yang akan dijualnya. Ketidaktahuan akan prosedur jual beli rumah pun menjadi salah satu penyebab sesorang mengalami kesulitan ketika hendak menjual sebuah rumah.

Dalam kondisi tersebut, hadirnya jasa iklan jual rumah menjadi satu solusi untuk memecahkan masalah yang ada. Jasa iklan jual rumah biasanya bergerak di dunia maya, yaitu iklan melalui media online yang saat ini dipercaya merupakan cara yang paling ideal. Namun, meskipun begitu masih ada juga penyedia jasa iklan manual yang melalui agent marketing atau yang lebih familiar disebut sebagai makelar jual rumah. Namun pada metode ini biaya iklan biasanya cukup mahal sedangkan metode jasa iklan jual rumah di dunia online terbilang ekonomis harganya. Alasan inilah yang mendasari bagi orang-orang yang ingin menjual rumahnya untuk menggunakan jasa iklan jual rumah online tersebut.

Manakala seseorang menggunakan jasa iklan jual rumah online, maka dia bisa menyerahkan sepenuhnya cara mengiklankan kepada si pemilik situs jasa iklan tersebut. Bahkan, waktu tayang iklannya pun bisa ditentukan sesuai pilihan jam yang ada, mulai dari jam premier sampai jam standar sesuai dengan anggaran yang milikinya. Selama ini, banyak yang merasakan keuntungan menggunakan jasa iklan jual rumah di dunia online karena mereka tidak kesulitan lagi dalam proses jual beli rumahnya. Merasa terbantu dengan media tersebut, jasa iklan jual rumah online kini menjadi yang paling dicari oleh seseorang yang hendak menjual rumahnya.

Keuntungan lain yang bisa diperoleh dengan menjual rumah menggunakan jasa iklan online tersebut adalah semakin cepatnya rumah terjual, sehingga metode ini terpilih menjadi metode terbaik. Kendati harus mengeluarkan biaya, namun hasil maksimal yang diberikan kepada pelanggan membuat metode ini tetap dipilih oleh banyak orang.

Negosiasi dalam Menjual Rumah dengan Harga Terbaik

Menjual rumah memang bukan perkara yang mudah ketika kita dituntut untuk mendapatkan harga jual terbaik dari rumah yang kita jual tersebut. Diperlukan keterampilan yang matang dalam negosiasi dengan konsumen supaya harga terbaik itu bisa dirasakan oleh si pembeli ataupun si penjual rumah itu sendiri. Diharapkan yang terjadi adalah win win solution bagi kedua belah pihak.

“Juallah rumah dengan harga terbaik”, pesan tersebut memang terasa gampang dalam perkataan, namun dalam praktiknya ternyata sulit. Apalagi bila si calon konsumen merupakan para pemain lama di dunia property, maka mereka akan melakukan negosiasi sampai harga terendah dari suatu rumah tersebut.

Harga terbaik memiliki definisi, yaitu harga yang sedikit di atas harga pasaran sebuh rumah. Ini adalah hal ideal ketika menjual rumah, manakala harga yang ditawarkan tidak terlalu mahal dan juga tidak pas di harga pasaran rumah tersebut.

Saat ingin menjual rumah dengan harga terbaik, perlu juga diperhitungkan kondisi rumah baik dari segi keutuhan bangunan ataupun dari lokasinya. Keduanya bisa menjadi factor yang menunjang dalam proses negosiasi harga jual dengan konsumen dan bisa menjadi senjata ampuh apabila keutuhan dan lokasi rumah dalam kondisi yang prima, sehingga tidak ada alasan lagi bagi konsumen untuk menawar rumah tersebut dengan harga yang rendah. Di sisi lain, rumah biasa pun jika dalam kondisi keutuhan bangunan yang prima bisa berpeluang mendapatkan harga terbaik seperti rumah elit pada umumnya. Semua itu tergantung kepada kepiawaian bernegosiasi seperti yang diungkapkan di awal pembahasan.

Di Indonesia, negosiasi menjadi pondasi awal dalam jual beli rumah agar mendapatkan harga terbaik. Ketika kemampuan negosiasi seseorang lemah, maka bisa jadi akan dipermainkan harga jual rumahnya oleh si calon pembeli. Begitu pun sebaliknya, seorang pembeli yang tidak pandai menawar tentu akan membeli sebuah property rumah dengan harga yang mahal. Menanggapi hal itu, maka mulai sekarang latihlah kemampuan bernegosiasi Anda jika memang berminat terjun ke dalam bisnis property. Dalam bisnis jual beli rumah ini, maka keterampilan bernegosiasi akan menentukan kehandalan Anda dalam menjual rumah dengan harga yang terbaik.